اسيوط الجديده تخطف الانظار من الجميع .. مدينة متكاملة أصبحت وجهه للمستثمرين وراغبي السكن الراقي في صعيد مصر

المهندس علي شحاته : تشغيل المشروعات الترفيهية والنوادى والجامعات عوامل جذب جديدة

المهندس بيشوي القس : شهدنا نهضة عمرانية متكاملة والتنافس قوي بين المطورين العقاريين بالمدينة

كتب وليد طه

أصبحت مدينة أسيوط الجديدة واحدة أهم المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في صعيد مصر ، نظرا لأنها تتمتع بكل مقومات الحياة الحديثة من خدمات متكاملة وتخطيط عمرانى جيد ، واستثمارات متنوعة جمعت بين العقارات ومشروعات الأندية الرياضية ، والمشروعات التعليمية والمشروعات الخدمية والترفيهية حتى أصبحت هدفا للجميع ، ليصبح القاطن بمدينة أسيوط الجديدة لا يحتاج للخروج منها إلا للضروريات والأمور الملحة ، فالمعيشة بها أصبحت تجمع كل أسباب السعادة وعلى رأسها الهدوء والسكينة .

وقال المهندس ياسر عبدالله رئيس المدينة ، نعمل ليل نهار من أجل تحقيق التنمية المستدامة بالمدينة وتحقيق أهداف الدولة من إقامة المدن الجديدة في صعيد مصر ، فالمدينة ساهمت بشكل كبير في تخفيف الضغط السكاني عن المدينة الام خلال السنوات الأخيرة بفضل توافر الخدمات بها ، إضافة إلي أنها أصبحت قبلة للمستثمرين الكبار من ابناء الصعيد .

واضاف عبدالله : لقد تحركنا سريعا بعدما شاهدنا ذلك الضغط الكبير على المدينة حتى أصبح الطريق الحالى الذى يربط بين أسيوط الجديدة ومدينة أسيوط القديمة، لا يتسع لحركة السير ، لذا تم على الفور اتخاذ قرار بتنفيذ أعمال توسعة للطريق الذى يبلغ طوله ١٠٫٥ كم ، وما عليه من منشآت صناعية بقيمة تتخطى ١٥٠ مليون جنيه وجار التنسيق مع الهيئة العامة للطرق والكبارى لتنفيذ ٣ كبارى على مداخل القرى المتقاطعة مع الطريق، مع زيادة عرض الطريق ليصبح ٣ حارات مرورية فى كل اتجاه وتحويله إلى طريق حر .

وأوضح عبدالله ، يتم تنفيذ أعمال العزل الحراري والتشطيبات الداخلية والخارجية لعمارات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” بمنطقة ٢٢٦ فدانا بالتوسعات الجنوبية الشرقية مشيرا إلى أن ، المشروع يضم ٩ عمارات بإجمالي ٢١٦ وحدة سكنية، مؤكدًا أهمية الالتزام بالبرامج الزمنية المحددة لتسليم الوحدات السكنية للمواطنين في المواعيد المتفق عليها.

ونوه المهندس ياسر عبدالله ، الي أنه جاري تنفيذ أعمال تنسيق مدخل منطقة ٣٧٥ فدانا وأعمال الانتهاء من البوابة الجمالية لمدخل المدينة من الناحية الجنوبية الشرقية

وأوضح رئيس الجهاز: إنه جار تنفيذ ٩ عمارات سكن كل المصريين بعدد ٢١٦ وحدة سكنية ، بتكلفة تتخطى ١٢٠ مليون جنيه لاستيعاب طلبات المواطنين الراغبين فى السكن بمدينة أسيوط الجديدة ، وجار تنفيذ ٤ مشروعات لتوصيل المرافق إلى قطع الأراضى التى تم تخصيصها للمواطنين ، لمساحة تتخطى ١٠٠٠ فدان بتكلفة ٥٠٠ مليون جنيه ، حيث سيتم تنفيذ شبكات مياه بطول ٦٠ كم ، وشبكات صرف صحى بطول ٥٦ كم .

وأشار المهندس ياسر عبدالله ، أنه يجرى ترفيق مجموعة من قطع الأراضى السكنية بالمدينة ، بمساحات مختلفة تمهيدا لطرحها للراغبين فى السكن بمدينة أسيوط الجديدة ، وذلك حرصا من الدولة على توفير السكن الملائم للمواطنين ، وذلك طبقا لرغبات العديد من المواطنين الذين تقدموا لحجز الاراضى بمدينة أسيوط الجديدة .

ومن جانبه قال المهندس على شحاته نائب رئيس المدينة : إن الفترة الأخيرة شهدت تغيرا جذريا فى المدينة من حيث اكتمال منظومة الخدمات والإنشاءات الجديدة وبدء التشغيل الفعلى لعشرات المشروعات الأستثمارية، التى جعلت من مدينة أسيوط الجديدة قبلة للسكن داخل محافظة أسيوط ، حيث ساهمت الخدمات الحكومية مثل نقل مديرية أمن أسيوط إلى المقر الجديد فى قلب المدينة، وكذلك بدء الدراسة بالجامعة الأهلية ، والجامعة التكنولوجية وجامعة أسيوط ، وكذلك إحدى الجامعات الخاصة، هذا فضلا عن الانتهاء الفعلى وبدء عمليات التسكين داخل مجموعة من الكمبوندات الخاصة، والتى توسع المستثمرون فى مشروعاتها مؤخرا ، ساهمت بنسبة كبيرة فى جذب شرائج جديدة من المواطنين، واكتملت المنظومة بتشغيل عدد من الأنشطة والمشروعات الترفيهية والنوادى الخاصة، لينتهى الأمر إلى الصورة المتكاملة التى نعيشها حاليا داخل المدينة .

واضاف المهندس علي شحاته ، تم توفير الخدمات الأمنية بوجود قسم الشرطة وجاري نقل مديرية الأمن للمدينة وهذا دليل علي مكانة المدينة بالنسبة لمحافظة أسيوط

واضاف نائب رئيس الجهاز ، تمتع أسيوط الجديدة بكافة الخدمات الحكومية والسكنية والترفيهية وحتى الصناعية ، وهو كل ما يحتاجه المواطن لحياة مستقرة .

ومن ناحية أخرى قال المهندس بيشوي القس نائب رئيس المدينة ، حققنا قفزات متسارعة فى التطوير العقارى بسبب التنوع فى مستوى الإنشاءات ، وهو ما أوجد تنافسا بين المطورين العقاريين سواء فى التصميمات أو المساحات والمسطحات الخضراء ، وانعكس ذلك على أسعار تلك الوحدات التى وصلت لأرقام فلكية تجاوزت المليون ونصف المليون جنيه للوحدة السكنية داخل الكمباوند أما فى وحدات الإسكان الأجتماعى ، لافتا الى أن أسعار تلك الوحدات التى لا تتجاوز مساحتها ٦٣ م لتصل ما بين ٦٠٠ و ٧٠٠ الف جنيه للوحدة السكنية، بعد ان كانت أسعارها لا تتجاوز لـ ١٥٠ الف جنيه، وهو ما يشير إلى حجم التطور النوعى فى خدمات المدينة ومدى الإقبال عليها.

وأشار رئيس الجهاز ، الى أن المدينة شهدت فى الآونة الأخيرة جهودا مضنية من الدولة، تركزت فى جذب مزيد من الإستثمارات والتوسع فى الخدمات ، لتثمر تلك الجهود عن تحول المدينة خلال السنوات القليلة الماضية إلى أكبر مركز لجذب السكان داخل محافظة أسيوط والصعيد .

وترتب على ذلك حدوث قفزات عالية ومتتالية فى الأسعار فى وقت قياسى للغاية ، وذلك تحقق بفضل توجيهات القيادة السياسية لفتح آفاق الاستثمار وفتح المجال أمام القطاع الخاص ، الذى أحدث ثورة حقيقية داخل المدينة ، تمثلت فى تخصيص 20 قطعة أرض لإقامة مجموعة من ــ الكمبوندات ــ الخاصة بخلاف تخصيص أكثر من ١٥٠ قطعة أرض استثمارية بأنشطة خدمية بمساحات مختلفة ــ سكنى تجارى ــ مولات تجارية ــ تجارى إدارى ــ تجارى إدارى ــ سكنى ــ مخابز ــ مراكز خدمة وصيانة سيارات ــ مخازن ــ صناعى ــ وغيرها من المشروعات – كما تم تخصيص أكثر من ٥ قطع أراضى بمساحات مختلفة لإقامة مجموعة من معاهد التعليم العالى، وتخصيص أكثر من ٥ قطع أراضى بمساحات لإقامة مجموعة من المستشفيات ، و٥ قطع أراضى بمساحات مختلفة لإقامة مناطق ترفيهية ، هذا فضلا عن افتتاح فرع لمستشفى أسيوط الجديدة الجامعى ، هيئة التخطيط العمراني، وحدة تراخيص المرور، التأمينات الاجتماعية وتأمينات السيارات ، مجمع البنوك ويضم عددا من البنوك ، مبنى القومسيون الطبى ، مدارس النيل الدولية ، المدرسة المصرية اليابانية ، مدرسة أسيوط الجديدة الرسمية للغات ، و٣ مدارس خاصة ، بالإضافة إلى مدرسة ــ ‪we‬، مدرسة مياه الشرب والصرف الصحى ، بخلاف مجموعة متميزة من المدارس الحكومية وقسم شرطة أسيوط الجديدة، نادى أسيوط الجديدة الرياضى ــ نادى نقابة المهندسين ــ نادى القضاة ــ نادى مستشارى هيئة قضايا الدولة ــ نادى المحامين ــ نادى وادى دجلة ، ليبلغ عدد مبانى الخدمات ٢٧٧ مبنى ومنفذا ويجرى بمعرفة الهيئة والقطاع الخاص تنفيذ ٥٩مبنى تعليميا شاملا وجامعى ومدارس وحضانات ــ ٢١ صحيا ــ ٩٩ تجاريا ــ ١٠مبنى أمنيا ٣٠ مبنى دينى ــ ٢٤مبنى ترفيهيا ورياضيا و٣٤ مبنى خدمة عامة ، وفى قطاع النقل والمواصلات ، تم توفير ٧٥ «ميكروباص» لنقل المواطنين من وإلى المدينة، وتم تشغيل ٢٦ سيارة نقل داخلى ، وكذلك تشغيل ٣ اتوبيسات سعة ٣٠ راكبا من حساب مجلس الأمناء لخدمة سكان المدينة.

ويري بيشوي ، أن المدينة تم تخطيطها بشكل راق وتزويدها بأماكن متنوعة من الترفيه والأنشطة التجارية والمسطحات الخضراء التى باتت السمة المميزة لشوارع وساحات المدينة ، هذا فضلا عن الاتساع والرقى فى تخطيط الشوارع وتحدد أماكن لأنتظار السيارات ، وهو أمر كنا نفتقده كثيرا فى المدينة القديمة التى اصبحت المعيشة بها أمرا صعبا فى ظل التكدس والزحام والصغب والإزعاج المتكرر، لذا نشكر مسئولى الدولة على الاهتمام المتزايد بمحافظات الصعيد، وإيجاد متنفس جديد يلبى أحلام وطموحات أهالى الصعيد، حيث أصبحوا يمتلكون مناطق راقية على غرار التجمع الخامس والعاصمة الإدارية وغيرها من المدن الجديدة الراقية .