د.احمد هندي شركات التطوير العقاري الناشئة في السوق المصرية

كشف الدكتور أحمد هندي، عضو جمعية المطورين العقاريين، وعضو مجلس إدارة شركة الخليفة للمشروعات المتكاملة، ورئيس مجلس إدارة شركة A H Business Consultancy، اليوم الأحد، أن السوق المصرية بيئة صعبة لكنها مليئة بالفرص للشركات الناشئة، مشيرًا إلى أن هناك عوامل عدَّة تجعل مصر سوقًا واعدًا لرواد الأعمال، إلا أن هناك أيضًا تحديات تحتاج إلى التعامل معها بذكاء.

وأوضح “هندي” أن هناك عوامل عدَّة تدعم بيئة عمل الشركات الناشئة في مصر، وهي:

1. عدد سكان كبير ونمو استهلاكي: مصر سوق ضخم يضم أكثر من 100 مليون نسمة، مما يخلق طلبًا مرتفعًا على المنتجات والخدمات، ويفتح فرصًا كبيرة أمام رواد الأعمال.

2. زيادة دعم ريادة الأعمال: شهدت السنوات الأخيرة نموًّا ملحوظًا في المبادرات الحكومية والخاصة لدعم الشركات الناشئة، مثل: مسرعات الأعمال، حاضنات الشركات، وبرامج التمويل الاستثماري، مما يسهم في نمو هذه الشركات.

3. التوسع في التكنولوجيا والتحول الرقمي: مع الانتشار الواسع للإنترنت والتكنولوجيا المالية (FinTech)، أصبح هناك فرص ضخمة للنمو في قطاعات مثل التجارة الإلكترونية، التكنولوجيا المالية، والتطبيقات الذكية.

4. تكاليف تشغيل منخفضة نسبيًا: مقارنةً بالكثير من الدول، تتميز مصر بتكاليف تشغيل منخفضة، سواء من حيث الإيجارات أو أجور العمالة، مما يسهل بدء المشاريع الناشئة بميزانيات محدودة.

على الرغم من الفرص المتاحة، أكد هندي أن هناك تحديات عدَّة تواجه الشركات الناشئة، أبرزها:

1. الإجراءات الحكومية والبيروقراطية: تواجه الشركات صعوبات في تسجيل الشركات، استخراج التراخيص، والتعامل مع الضرائب، حيث قد تستغرق هذه العمليات وقتًا طويلًا.

2. صعوبة الحصول على التمويل: رغم وجود صناديق استثمارية، إلا أن الشركات الناشئة الجديدة من دون سجل نجاح واضح قد تجد صعوبة في جذب التمويل اللازم لنموها.

3. المنافسة الشديدة: السوق المصرية مليئة بالمشروعات التقليدية والحديثة، مما يجعل التميز صعبًا ما لم يكن المشروع مبتكرًا وذو خطة تسويقية فعالة.

4. عدم استقرار الأوضاع الاقتصادية: التقلبات في سعر الصرف وارتفاع معدلات التضخم يمكن أن تؤثر على استقرار الشركات الناشئة، خصوصًا تلك التي تعتمد على الاستيراد أو التمويل الخارجي.

واختتم هندي حديثه بالتأكيد أن نجاح الشركات الناشئة في مصر يعتمد على عوامل أساسية عدَّة، وهي: إطلاق فكرة تلبي احتياجات حقيقية بدلًا من تقليد نماذج مشاريع ناجحة دون دراسة، تنويع مصادر التمويل من خلال البحث عن المستثمرين أو الاستفادة من برامج الدعم الحكومي، الاستفادة من التكنولوجيا والابتكار لخفض التكاليف وزيادة كفاءة العمليات التشغيلية، التركيز على خدمة العملاء، حيث إن كسب ثقة العملاء عامل حاسم لتحقيق النجاح في السوق المصرية، بناء شبكة علاقات قوية مع رواد الأعمال، المستثمرين، والجهات الداعمة لتعزيز فرص النمو