بينها قطعة أرض بمليار جنيه.. طرح 4 فرص استثمارية مميزة في دمياط الجديدة

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن طرح 4 فرص استثمارية عبارة عن أراضي مدينة دمياط الجديدة، وذلك في إطار الطرح الدوري للهيئة مع بداية كل شهر.

طرح فرص استثمارية بمليار جنيه في دمياط الجديدة
ومن بين هذه الأراضي، طرح فرصة استثمارية مميزة عبارة عن قطعة أرض بلغ سعرها حوالي مليار جنيه بنشاط تجاري إداري سكني.

وفيما يلي تفاصيل هذه الأراضي:

1- مشروع بنشاط تجاري إداري سكنى في المركزية ب على مساحة 29,400 متر بسعر متر‏ 32,175 جنيه ليبلغ إجمالي سعر الأرض 940 مليون جنيه.

2- مشروع بنشاط تجاري إداري سكنى في المركزية ب على مساحة 2,700 متر بسعر متر 50,080 جنيه.

اقرأ أيضًا: 1030 غرفة وجناحًا فندقيًا ضمن مشروع التجلي الأعظم في سانت كاترين

3- مشروع بنشاط تجارى إدارى في مركز الحي الثاني على مساحة 784 مترا بسعر متر 47,650 جنيه.

4- مشروع بنشاط تجارى إدارى جنوب المجاورة الخامسة بالحي الثاني على مساحة 1,600 متر بسعر متر‏ 25,500 جنيه.

وبالنسبة لتفاصيل التقديم على قطعة الأرض الأولى فهي كما يلي:

الاشتراطات البنائية

– معامل إشغال 2 قيد ارتفاع 15 مترا.

— يتم توزيع مسطحات كل نشاط وفقا لرؤية المستثمر.

— يسمح بإقامة سور حول المشروع أو جزء منه طبقا لرؤية المستثمر شريطة استيفاء اماكن انتظار السيارات.

— الالتزام بالكود المصرى للجراجات وتعديلاته.

— المساحة قابلة للزيادة أو العجز والعبرة بما يتم تسليمه علي الطبيعه من قبل إدارة المساحه بالجهاز.

— يتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الأرض طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.

— يتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع.

مدة التنفيذ
3 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري باعتماد التخطيط والتقسيم.

طريقة السداد
يتم استكمال نسبة السداد حتي 50% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها و نسبة الـ 40% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة الي (١٪مصاريف اداريه و 0.5٪ مجلس أمناء) علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.

ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ، وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد (بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية).