كتب احمد الهادي
وافقت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، لشركات التطوير العقاري العاملة في منطقتي الأحياء السكنية R7 وR8، على إضافة طابق للعمارات السكنية بالمشروعات، ضمن التيسيرات الجديدة التي تقدمها الشركات للمستثمرين لمواجهة أعباء ارتفاع تكاليف الإنشاءات.
وأرسلت الشركة خطابات رسمية إلى المطورين، بالقرار الجديد مقابل سداد مبلغ إضافي لم تحدده، حيث سيتم احتساب المبلغ وفقا لمساحة الأرض وثمنها وعدد الأدوار والعمارات السكنية بالمشروع.
وقال محمد البستاني، رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية في تصريحات خاصة لـ«المصري اليوم»، إن شركة العاصمة أرسلت مخاطبات للشركات بإضافة طابق جديد بمشروعاتهم، واصفا القرار بالإيجابي ويساعد الشركات على تعويض بعض خسائرها مع الارتفاعات غير المسبوقة في تكاليف مواد البناء، حيث تقوم أغلب الشركات ببيع مساحات كبيرة من المشروع فور الحصول على القرار الوزاري وقبل بدء الإنشاءات، مضيفا أن الطابق الجديد يتيح للشركة مخزون عقاري من الوحدات يمكن بيعها بسعر السوق وبالتالي تعويض قدر من الخسائر والمساعدة في استكمال المشروعات مواعيدها.
وأشار إلى أن هذا الإجراء تم اتخاذه أسوة بالتيسيرات التي أتاحها مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في مايو الماضي، داعيا شركة العاصمة إلى منح الشركات خفضًا بنسبة 50% على مقابل «التعلية» أسوة بقرار المجتمعات العمرانية أيضا.
وأضاف أن شركة العاصمة الإدارية سمحت في وقت سابق بإضافة أدوار تجارية وإدارية في مناطق الاستخدام المختلط MU، ومنطقة الأعمال المركزية، بأسعار مخفضة، داعيا إلى السماح باضافة طابقين لمشروعات شريط الأبراج الواقع على منطقة النهر الأخضر بوسط المدينة «داون تاون».
وأعلنت شركة العاصمة الإدارية الجديدة قبل شهرين عن مجموعة من التيسيرات لمطورين تتضمن تسهيلات في سداد الأقساط، وترحيل جزء من الأقساط، وخصم من فوائد وغرامات التأخير تصل إلى 50%، بالإضافة إلى مد مدد التنفيذ للمشروعات المختلفة.
