كتبت :ولاء إسماعيل
اعلن المهندس محمد خلف الله رئيس جهاز مدينة 15 مايو عن طرح قطع اراضى مميزة بنشاط تجاري وخدمى طبي وصناعى ومخازن علي الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات لعمرانية الجديدة(http://www.newcities.gov.eg/Investment/normal.aspx)موضحا ان ذلك الطرح فى اطار سعى جهاز المدينة الى دعم الخدمات المقدمة لأبناء المدينة وبداية لجنى ثمار المجهودات الكبيرة التى تقوم بها أجهزة الدولة بكافة قطاعاتها المختلفة ولإبراز الدور الكبير الذي تبرزه الدولة فى تنمية الاستثمارات بمدينة ١٥ مايو .
و اوضح المهندس رئيس الجهاز عن طرح ثلاث قطع بنشاط مولات تجاريه اولها الاراضي الكائنة على طريق الأوتوستراد بمنطقة ال250 فدان (محور الاستثمار ) وقبلة الاستثمار المرتقبة بمنطقة جنوب القاهرة وهي القطع رقم (١٤) ورقم (٢٣)بنشاط ( خدمي تجارى ) بمسطح 1336م2 و1592.3 م٢ مشيرا الى ان النسبة البنائية هي 40%من اجمالى مساحة الارض وان الارتفاع المسموح به ( بدروم + ارضى + دورين ) علاوة علي طرح قطعة ارض مول التجاري بمساحة 13300م٢ بمنطقة المركز الرئيسي بالحي الثاني (2-ب ) بحوار مدرسة سعد زغلول ولأول مره يكون قيود ارتفاعه مختلفة لإضافة تميز له بان تم طرحه بنسبة بنائيه 40% ويحق له بناء بدروم وارضي واربعة.
وأضاف رئيس الجهاز، يتم احتساب نسبة السداد حتى 25% من قيمة الارض بالجنيه المصرى ( 10% تم سدادها و 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة على التخصيص ) بالإضافة الى (1%مصاريف ادارية +0.5%مجلس امناء ) على ان يتم التعامل بالسعر النهائى المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقى ثمن الارض على (6) اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصرى ويستحق القسط الاول منها بعد (6) شهور من التاريخ المحدد بسداد الدفعة المقدمة على ان يتم تحميل الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المصرى المركزى من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد بالاضافة الى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية +0.5%مصاريف ادارية منبها على ضرورة الالتزام باشتراطات الدفاع المدنى وشئون البيئة وان المساحة تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من ادارة المساحة بالجهاز .
و صرح خلف الله، بناء علي الاستجابة لرغبات المستثمرين تم طرح عدد ثلاث قطع اراضي صناعيه بمساحات مختلفه ( بنشاط صناعى هندسي ) وهي القطع ارقام (( 4، 5 ) ،(4أ ) ،(4ح)) بشرق المنطقة الصناعية الثانية جنوب المدينة باجمالى مساحة 8626م2 ومساحة 2911م2ومساحة 2957م2.
وأشار الى ان النسبة البنائية لا تزيد عن 65%من اجمالى مساحة الارض وان مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الارض وان الية السداد ستكون كما يلى :- يتم استكمال نسبة السداد حتى 25%من قيمة الارض بالجنيه المصرى ( 10% تم سدادها و 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة على التخصيص ) بالاضافى الى (1%مصاريف ادارية +0.5%مجلس امناء ) على ان يتم التعامل بالسعر النهائى المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقى ثمن الارض على (6) اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصرى ويستحق القسط الاول منها بعد (6) شهور من التاريخ المحدد بسداد الدفعة المقدمة على ان يتم تحميل الاقساط بالاعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المصرى المركزى من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد بالاضافة الى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية +0.5%مصاريف ادارية
وقال خلف الله، أنه تم التوجيه بطرح القطع الاراضي ارقام (5د،5هـ ) بنشاط مخازن بشرق المنطقة الصناعية الثانية جنوب المدينة باجمالى مساحة 2435 م2 مشيرا الى ان النسبة البنائية بنسبة 60%من اجمالى مساحة الارض بارتفاع 6م وان مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الارض وان الية السداد ستكون كما يلى :– يتم استكمال نسبة السداد حتى 25%من قيمة الارض بالجنيه المصرى ( 10%تم سدادها و 15%تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة على التخصيص ) بالاضافى الى (1%مصاريف ادارية +0.5%مجلس امناء ) على ان يتم التعامل بالسعر النهائى المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقى ثمن الارض على (6) اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصرى ويستحق القسط الاول منها بعد (6) شهور من التاريخ المحدد بسداد الدفعة المقدمة على ان يتم تحميل الاقساط بالاعباء المالية المقررة لفائدة المعلنة بالبنك المصرى المركزى من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد بالاضافة الى (2% طبقا لتعليمات وزارة المالية +0.5%مصاريف ادارية).
وشدد رئيس الجهاز، على ضرورة،تلبية لرغبة المستثمرين في القطاع الصحي تم طرح قطعة الارض بنشاط مركز طبي بالاسكان الاجتماعي ٢ باجمالى مساحة 2018 م2 مشيرا الى ان النسبة البنائية بنسبة 60%من اجمالى مساحة الارض بارتفاع ارضي ودورين وان مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الارض وان الية السداد ستكون كما يلى :– يتم استكمال نسبة السداد حتى 25%من قيمة الارض بالجنيه المصرى ( 10%تم سدادها و 15%تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة على التخصيص ) بالاضافى الى (1%مصاريف ادارية +0.5%مجلس امناء ) على ان يتم التعامل بالسعر النهائى المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقى ثمن الارض على (6) اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصرى ويستحق القسط الاول منها بعد (6) شهور من التاريخ المحدد بسداد الدفعة المقدمة على ان يتم تحميل الاقساط بالاعباء المالية المقررة لفائدة المعلنة بالبنك المصرى المركزى من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد بالاضافة الى (2% طبقا لتعليمات وزارة المالية +0.5%مصاريف ادارية)
