كتبت :ولاء إسماعيل
اعلن المهندس محمد خلف الله رئيس جهاز مدينة 15 مايو عن طرح قطع اراضى مميزة بنشاط تجاري وترفيهي خدمى وصناعى علي الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات لعمرانية الجديدة(http://www.newcities.gov.eg/Investment/normal.aspx)موضحا ان ذلك الطرح فى اطار سعى جهاز المدينة الى دعم الخدمات المقدمة لابناء المدينة وبداية لجنى ثمار المجهودات الكبيرة التى تقوم بها أجهزة الدولة بكافة قطاعاتها المختلفة ولابراز الدور الكبير الذي تبرزه الدولة فى تنمية الاستثمارات بمدينة ١٥ مايو .
وقد اوضح المهندس رئيس الجهاز عن طرح قطعة الارض الكائنة على طريق الاوتوسترد امام جامعة مايو والتى سيتم بدء تشغيلها هذا العام ستكون بنظام حق الانتفاع بمسطح 5000م2 ولمدة 25 عام بزيادة 10% سنويا على ان يتم سداد 10% من قيمة مقابل الانتفاع للسنة الاولى كتامين ابتدائى ويتم التحديد بموافقة الطرفين مشيرا الى ان النسبة البنائية لهذه القطعة لا تزيد عن 10% من مساحة قطعة الارض بحيث تكون عبارة عن دور واحد ارضى فقط منشات غير ثابتة ( سهلة الفك والتركيب ) مع ضرورة اخذ الموافقات الفنية على الانشطة المقرحة بالحديقة مشددا على الالتزام بقواعد وضوابط واشتراطات الهيئة وعلى عدم احقية الشركة بوضع لافتات اعلانية الا بعد الرجوع الى جهاز المدينة
كما صرح بطرح قطعة ارض ( نشاط خدمى ) رقم (7) بنشاط تجارى مع اتاحة اقامة محطة تموين للسيارات بمسطح 5000م2 بمنطقة ال250الاستثمارية والتى تعد قبلة الاستثمار المرتقبة فى منطقة جنوب بالكامل مشيرا الى ان النسبة البنائية بنسبة 40%من اجمالى مساحة الارض على الا يتم احتساب مساحة مظلة طلمبات التموين من ضمن النسبة البنائية وان الارتفاع المسموح به ( بدروم + ارضى + دورين ) وان الية السداد ستكون كما يلى :-
– يتم احتساب نسبة السداد حتى 25%من قيمة الارض بالجنيه المصرى ( 10%تم سدادها و 15%تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة على التخصيص ) بالاضافى الى (1%مصاريف ادارية +0.5%مجلس امناء ) على ان يتم التعامل بالسعر النهائى المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقى ثمن الارض على (6) اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصرى ويستحق القسط الاول منها بعد (6) شهور من التاريخ المحدد بسداد الدفعة المقدمة على ان يتم تحميل الاقساط بالاعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المصرى المركزى من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد بالاضافة الى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية +0.5%مصاريف ادارية منبها على ضرورة الالتزام باشتراطات الدفاع المدنى وشئون البيئة وان المساحة تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من ادارة المساحة بالجهاز .
وأشار رئيس الجهاز إلى أنه سيتم طرح قطعة ارض ( نشاط صناعى غذائى ) رقم (1) بشرق المنطقة الصناعية الثانية جنوب المدينة باجمالى مساحة 2355م2 مشيرا الى ان النسبة البنائية بنسبة 60%من اجمالى مساحة الارض بارتفاع 6م وان مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الارض وان الية السداد ستكون كما يلى :– يتم استكمال نسبة السداد حتى 25%من قيمة الارض بالجنيه المصرى ( 10%تم سدادها و 15%تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة على التخصيص ) بالاضافى الى (1%مصاريف ادارية +0.5%مجلس امناء ) على ان يتم التعامل بالسعر النهائى المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقى ثمن الارض على (6) اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصرى ويستحق القسط الاول منها بعد (6) شهور من التاريخ المحدد بسداد الدفعة المقدمة على ان يتم تحميل الاقساط بالاعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المصرى المركزى من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد بالاضافة الى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية +0.5%مصاريف إدارية.
وقال خلف الله سيتم طرح قطعة الارض رقم (2) بشرق المنطقة الصناعية الثانية جنوب المدينة باجمالى مساحة 3685 م2 بنشاط صناعى هندسى مشيرا الى ان النسبة البنائية بنسبة 60%من اجمالى مساحة الارض بارتفاع 6م وان مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الارض وان الية السداد ستكون كما يلى :– يتم استكمال نسبة السداد حتى 25%من قيمة الارض بالجنيه المصرى ( 10%تم سدادها و 15%تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة على التخصيص ) بالاضافى الى (1%مصاريف ادارية +0.5%مجلس امناء ) على ان يتم التعامل بالسعر النهائى المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقى ثمن الارض على (6) اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصرى ويستحق القسط الاول منها بعد (6) شهور من التاريخ المحدد بسداد الدفعة المقدمة على ان يتم تحميل الاقساط بالاعباء المالية المقررة لفائدة المعلنة بالبنك المصرى المركزى من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد بالاضافة الى (2% طبقا لتعليمات وزارة المالية +0.5%مصاريف ادارية)
