قالت الدكتورة مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إنه من المنتظر إطلاق مبادرة الرئيس السيسي للتمويل العقاري رسميا من قبل البنك المركزي خلال الأسبوعين المقبلين.
وأضافت خلال مداخلة هاتفية ببرنامج “الجمعة في مصر” المذاع علي قناة “إم بي سي مصر”: أنه سيتم طرح وحدات سكنية للمستفيدين من مبادرة السيسي للتمويل العقاري بفائدة 3% فور إطلاق المبادرة.
اسعار الشقق بالمبادرة
ولفتت إلى أن مبادرة الرئيس للتمويل العقاري بفائدة 3% بقيمة 100 مليار جنيه، موضحة أن أسعار بعض الوحدات السكنية المطروحة بالمبادرة تتراوح ما بين مليون إلى مليون وربع المليون جنيه.
وكشف مصدر عن تفاصيل وشروط مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بنسبة فائدة 3% على أساس متناقص.
وتطبق المبادرة على العملاء من محدودي ومتوسطي الدخل، وكذلك أصحاب المهن الحرة، على أن تكون الشقة محل التمويل كاملة التشطيب، بشرط استيفاء الشروط التالية:
– أن يكون العميل مصري الجنسبة، ولا يتعدى سنه السن المقررة بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات، وفق القانون 148 لسنة 2019 في نهاية عمر القرض.
– يمكن لأصحاب المعاشات الاستفادة من المبادرة بشرط سداد 40% كحد أدنى من قيمة الوحدة، وبحيث لا يتعدى سن العميل 75 سنة في نهاية القرض.
– يتم توفير التمويل العقاري للعملاء الذين تنطيق عليهم الشروط بفائدة 3% تحسب على أساس متناقص وفترة سداد تصل إلى 30 عامًا، على أن يشمل التمويل من البنك سيشمل قيمة وديعة صيانة تبلغ 10% من سعر الوحدة.
– قيمة الحد الأقصى لدخل راغبي الحصول على وحدات محدودي الدخل بـ4500 جنيه للأعزب، و6 آلاف جنيه للأسرة.
– لا تقل الدفعة المقدمة المسددة لوحدات محدودي الدخل من العميل عن 10%، أما الحد الأقصى لسعرها فيحدده صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
– الحد الأقصى للراغبين في الحصول على وحدات متوسطي الدخل بين 10 آلاف للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة، وتتراوح أسعار الوحدات بين 1.1 مليون جنيه بمقدم 15% من إجمالي قيمتها و1.4 مليون جنيه بمقدم 20% من إجمالي قيمتها.
– تطبيق مصروفات إدارية بقيمة 0.5 % لفئة محدودي الدخل، و1% لفئة متوسطي الدخل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض.
– استثناء المصابين وأسر شهداء الجيش والشرطة المتقدمين لحجز وحدات سكنية من تطبيق الحد الأقصى المقرر للدخل.
وأعلن المصدر أنه تنطبق هذه المبادرة على المستفيدين الحاليين من مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل الصادرة في ديسمبر 2019 بسعر عائد 8% متناقص في حال استيفائهم شروط المبادرة الجديدة.
